"Κλείδωσε"στα 143.500 ευρώ το μήνα για 30 χρόνια το ενοίκιο στο «Μακεδονία Παλλάς»

Σε μακροχρόνια μίσθωση του ακινήτου που στεγάζει το Μακεδονία Παλλάς προχώρησε η διοίκηση του ΙΚΑ σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση του ιδρύματος. Η συμφωνία προβλέπει την καταβολή στο ΙΚΑ -που είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου- μηνιαίου μισθώματος αλλά και μέρους από τον τζίρο εφόσον αυτός ξεπεράσει ένα συγκεκριμένο επίπεδο....

Η Διάρκεια της Μίσθωσης ορίζεται στα 30 έτη με δικαίωμα παράτασης για 10 επιπλέον έτη, με μηνιαίο μίσθωμα 143.500 ? ήτοι ετησίως 1.722.000 ?. Πέραν του ανωτέρω μισθώματος η μισθώτρια θα καταβάλλει στον εκμισθωτή ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, ετησίως εφάπαξ, ποσοστό επί του κύκλου εργασιών, πλέον των πάσης φύσεως εσόδων εκμετάλλευσης. Για το τμήμα του κύκλου εργασιών από τα επ΄τα έως τα 11 εκατομμύρια ευρώ, το τμήμα των εσόδων θα ανέρχεται στα 11 εκατομμύρια ευρώ.

Υπογραμμίζεται ότι η μισθώτρια εταιρεία υποχρεούται να υλοποιήσει επενδυτικό πρόγραμμα ελαχίστου ύψους 5.000.000 ? εντός δύο ετών από την έναρξη της μίσθωσης. Πριν την υπογραφή της σύμβασης μακροχρόνιας μίσθωσης η μισθώτρια παρέδωσε στο εκμισθωτή ΙΚΑ-ΕΤΑΜ τις εξής προβλεπόμενες εγγυητικές επιστολές:

. Εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης ποσού 2.296.000 ?

. Εγγυητική επιστολή υλοποίησης του επενδυτικού προγράμματος ποσού 1.500.000 ?

πηγή:naftemporiki

http://skeftomasteellhnika.blogspot.gr/2014/03/143500-30.html